趣味・ライフスタイル 体が資本｜サラリーマン投資家が筋トレを続けて気づいたこと
不動産投資・仕事・育児・ゴルフ、何をするにも体が資本です。chocoZAPでの筋トレルーティーン・家でのトレーニング・継続して出てきた体の変化・長く続けるためのコツをリアルにお伝えします。体力は将来への最大の投資です。
2026-07
趣味・ライフスタイル 
不動産投資 ヤモリサミット2026に参加してきました｜不動産投資イベントで気づいたこと
不動産投資イベント「ヤモリサミット2026」に参加してきました。現地調査のコツ・銀行融資の考え方・DIY体験など、サブセッションで学んだことや現地で感じたことをリアルにお伝えします。行動することの大切さを改めて実感したイベントでした。
不動産投資 不動産投資のキャッシュフロー計算方法｜税金まで含めて本当に儲かるかを確認しよう
不動産投資でキャッシュフローがマイナスの物件を購入すると毎月自分の財布からお金を出し続けることになります。表面利回りとキャッシュフローの違い・税金を含めた正確な計算方法・具体的なシミュレーション例をわかりやすく解説します。
趣味・ライフスタイル ゴルフ2回目のラウンド結果｜練習の成果で124打→112打に！次の課題はアプローチとパット
chocoZAPでほぼ毎日練習した成果でゴルフのスコアが124打から112打に改善しました。初ドライバーの感想・アプローチとパットの課題・毎日コツコツ練習することの大切さをリアルにお伝えします。
趣味・ライフスタイル 社労士パパのゴルフラウンド結果報告｜124打・パット48の反省と次への課題
10年ぶりのゴルフラウンドで124打（内パット48）の結果でした。10年前より4打縮めることができましたが、コースでの力みやパットの多さが大きな課題です。反省点と次への課題をリアルにお伝えします。