不動産投資 戸建て投資の修繕費を内見で見極める｜貸し出せるまでにかかる費用の考え方
戸建て投資で物件を貸し出せる状態にするまでにかかる修繕費の考え方を解説します。内見時のチェックポイント・クロスやクッションフロアの費用目安・業者への見積もり依頼のコツ・水平器を使った傾きの確認方法など実践的な内容をわかりやすくお伝えします。
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不動産投資 不動産投資の物件調査方法｜初心者が最初にやるべき4つのステップ
メタディスクリプション：不動産投資で物件を検討するとき、賃貸需要や競合相場をどうやって調べればいいか悩んでいませんか。ホームズ・AI・Googleマップ・SUUMOを使った4つの調査ステップをわかりやすく解説します。AIを活用した効率化方法もご紹介しますのでぜひ参考にしてください。
不動産投資 不動産投資の物件の探し方｜サラリーマンが効率よく良い物件に出会うための方法
不動産投資を始めたいけど物件の探し方がわからない方へ。楽待・健美家などの投資専門サイトの活用法・条件設定のポイント・不動産会社との関係づくり・融資を受けやすいエリアの選び方まで、サラリーマン投資家が実践している方法をわかりやすく解説します。
趣味・ライフスタイル 社労士パパのゴルフ奮闘記｜久しぶりのラウンドに向けて練習中
ゴルフ歴11年のサラリーマンパパが久しぶりのラウンドに向けて練習中！忙しい毎日でも続けられる素振り・体幹トレーニング・chocoZAPでのボール打ち・パター練習など工夫した練習方法をリアルにお伝えします。ラウンド結果もブログで報告予定です。
不動産投資 初めて戸建て投資物件を紹介してもらった話｜失敗から学んだ3つの教訓
初めて戸建て投資物件を紹介してもらった実体験をリアルにお伝えします。AIを活用した賃貸相場調査やキャッシュフロー計算の方法、よい不動産会社との付き合い方など、サラリーマン投資家が動くことで得られた3つの教訓をわかりやすく解説します。
株式投資 13年間株をやってきてわかったこと｜サラリーマンが今すぐ始めるべき投資習慣
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不動産投資 サラリーマンの戸建て投資、地方は空き家だらけなのか？
地方の戸建て投資は空き家だらけで借り手がいないのか？宅建士目線で地方戸建て投資のメリット・リスク・狙い目エリアをわかりやすく解説します。2024年の仲介手数料改正で割安物件が流通しやすくなった背景と理由もあわせてご紹介しますのでぜひ参考にしてみてください。
ブログ運営 【自己紹介】社労士パパが投資ブログを始めた理由｜子育ても自分の人生も、もっと楽しみたくて
社労士・宅建士資格を持つサラリーマンパパが株×不動産投資でセミリタイアを目指してブログを始めました。13年の株式投資歴と不動産投資への挑戦をリアルに発信していきます。一緒にコツコツ学んでいきましょう。